Investmentmodelle
Alverion strukturiert Investitionen, die Substanz über Renditeversprechen stellen. Wer einen schnellen Exit sucht, ist hier falsch. Wer langfristig denkt und direkte Strukturen bevorzugt — lesen Sie weiter.
Direktes Miteigentum · 50/50 LLC · Staatlich gestützt
Sie investieren direkt in US-Wohnimmobilien — über eine gemeinsame LLC, in der Sie 50% Eigentümer sind. Keine Fondshülle, keine Zwischenebene. Ihr Name steht im Deed.
Die Mieteinnahmen sind durch das US-Bundesprogram Section 8 abgesichert: Das Department of Housing and Urban Development (HUD) garantiert pünktliche Mietzahlungen — unabhängig von der wirtschaftlichen Lage des Mieters.
Alverion übernimmt die gesamte operative Abwicklung: Deal-Sourcing, Renovierung, Mieterplatzierung, Property Management und laufendes Reporting.
Beispielrechnung · Ohio
Investition
€99.250
Kaufpreis + Renovierung
Monatsmiete (S8)
$1.250
HUD Fair Market Rent
Netto-Cashflow
$485/Monat
Nach allen Kosten (Ihr 50%-Anteil)
Beispielrechnung. Keine Renditegarantie. Marktbedingungen können abweichen. Vergangene Ergebnisse sind kein Indikator für zukünftige Erträge.
Ergänzendes Beteiligungsmodell · Feste Verzinsung · EUR
Genussrechte bieten eine ergänzende Möglichkeit, am deutschen Fix & Flip Markt zu partizipieren. Feste Verzinsungslogik, klar definierte Laufzeit, deutsches Recht.
Dieses Modell richtet sich an Investoren, die eine planbare EUR-Position als Beimischung suchen.
Einstieg
Ab €25.000
Struktur
Beteiligung
Ertrag
Feste Verzinsung
Horizont
Mind. 7 Jahre
Vergleich
| Section-8 JV | Genussrechte | |
|---|---|---|
| Einstieg | Ab €100.000 | Ab €25.000 |
| Struktur | 50/50 LLC | Beteiligung |
| Ertrag | Cashflow | Feste Verzinsung |
| Horizont | 7–10 Jahre | Mind. 7 Jahre |
| Währung | USD | EUR |
| Für wen | Holdings, Unternehmer | Ergänzende Position |
Welcher Zugang zu Ihnen passt, klären wir im persönlichen Gespräch.